Stark vor Ort!

Häufig haben uns Eigentümer erzählt, dass sie sich in ihrem privaten Umfeld umgehört bzw. im Internet nachgeschaut haben, um zu erfahren, zu welchem Preis andere ihre Immobilie verkauft haben. Dies ist jedoch oft irreführend.

Ein verlässlicher Verkaufspreis ist ausschließlich eine auf klaren Faktoren beruhende Ermittlung verschiedener Werte. Dies garantieren wir aufgrund unserer langjährigen Marktkenntnisse aus unserem Einzugsgebiet und bieten unseren Kunden eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Auf dieser Grundlage können sie frei entscheiden, ob und zu welchem Preis sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Unser ausgeprägtes Fachwissens und die langjährige Erfahrung garantieren Ihnen dabei einen höchstmöglichen Preis zu erzielen.

Im Durchschnitt beträgt die Vermarktungszeit einer Immobilie drei bis sechs Monate. Damit unsere Kunden jedoch nachvollziehen können, was wir für sie tun, um Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen, erhalten sie permanent ein Feedback unserer Tätigkeiten.

So wird unsere Arbeit transparent und der Kunde bekommt Einsicht in die Aktivitäten unserer Maklertätigkeit. Gleichzeitig finden wir schnell Antworten auf evtl. auftretende Fragen.

Im Zeitalter der digitalen Welt, ist das Internet eines der effektivsten Mittel für eine schnelle Vermarktung der Immobilie. Dabei ist darauf zu achten, dass neben den vielen Angeboten eine seriöse Auswahl getroffen wird.

Wir inserieren neben den bekannten und erfolgreichen Datenbanken in unserem verbandseigenen Portal, dem IVD24. Hier werden ausschließlich faire Maklerangebote angezeigt, ein Garant für Seriosität und Zuverlässigkeit.

Darüber hinaus nutzen wir alle anderen Vertriebskanäle wie z.B. Schaufensterwerbung, Werbung direkt am Objekt, Kooperation mit Kollegen vor Ort, Zeitungsanzeigen, und …… vor allem die „Mund-zu-Mund-Propaganda“.

Ein guter Makler verfolgt das gleiche Ziel wie der Eigentümer. Nämlich: Den erfolgreichen Verkauf der Immobilie zum bestmöglichen Preis.

Hier stellt sich sofort die Frage: Wer hat die günstigeren Verhandlungsvoraussetzungen?

Denn letztendlich kommt es bei jedem Immobilienverkauf zu einer Verhandlungssituation, da kaum ein Interessent bereit ist, den gewünschten Kaufpreis zu zahlen. Diesen Interessenskonflikt zu lösen, ist die Kunst eines erfolgreichen Maklers. Egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung das exzellente Know-How eines guten Maklers sorgt für eine stressfreie und reibungslose Abwicklung der Immobilienvermittlung. Und dafür sorgen wir!!

In Stichworten bedeutet das:

• Marktgerechte Wertermittlung bzw. Festlegung des richtigen Mietpreises
• Beschaffung aller für den Verkauf und die Finanzierung bzw. Vermietung erforderlichen Unterlagen (wie z.B.: Energiepaß, Pläne, Lageplan, Baubeschreibung, Berechnungen des umbauten Raumes, der Wohnflächen, etc.)
• Klärung aller offenen Fragen (wie z.B.: Baulasten, Bebauungsmöglichkeiten, etc.)
• Hilfestellung bei der Ermittlung von Renovierungskosten,
Beschaffung von Handwerkern und/oder sonstigen Bausachverständigen oder Architekten
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Professionelles Objektmarketing
• Durchführung von Besichtigungsterminen
• Bonitätsprüfung
• Koordinieren des Notartermins bzw. Erstellen des aktuellen Mietvertrages
• Loyaler, neutraler und vertrauenswürdige Ansprechpartner für beide Seiten auch über den Vertragsabschluß hinaus.

Dass diese und weitere Leistungen nicht kostenlos sein können, versteht sich von selbst.
Gleichzeitig sichern Sie sich damit jedoch eine ruhige, kompetente und zu verlässliche Abwicklung

Nutzen Sie unser Know-How und unsere Kontakte!!! Wir bieten unseren Kunden den bestmöglichen Service rund um die Immobilie
Dabei arbeiten wir mit ausgewählten Partnern vor Ort zusammen, die unseren Qualitätsanspruch erfüllen und Ihnen den Um-, Ein-, und Auszug so einfach wie möglich machen. Wir verfügen über langjährige Kontakte in den unterschiedlichsten Bereichen und wissen, dass Ihre Immobilie hier in zuverlässigen und professionellen Händen ist.

Nutzen Sie unsere Partnerleistungen. Hierzu gehören in Stichworten:
• Architekturempfehlungen
• Bautenschutz
• Erstellung von Energieausweise
• Finanzierungsvermittlung
• Gestaltung der Außenanlagen
• Gutachtenerstellung
• Malerarbeiten
• Räumung der Immobilie
• Rechtsberatung
• Umzüge
• Versicherungen
• WEG-Verwaltung
• Und vieles mehr!!

Sprechen Sie uns an